Działka usługowa Skierdy 1200m2

Skierdy, ul. Drozda

449 000 zł

powierzchnia: 1200 m² (374 zł/m²)

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa zlokalizowana w miejscowości Skierdy, gmina Jabłonna, o powierzchni 1200m2.

To idealne miejsce na rozwój biznesu, zapewniające szybki dostęp do aglomeracji warszawskiej.

Działka bezpośrednio przy drodze gminnej ul. Drozda.

Przeznaczenie (MPZP): przeznaczenie podstawowe pod usługi nieuciążliwe, przeznaczenie towarzyszące lokale mieszkalne oznaczone na rysunku planu symbolem 7U/MN.

Maksymalna wysokość budynków usługowo-mieszkaniowych i usługowych - 3 kondygnacje nadziemne -12m.

Zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych.

Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,1, maksymalny 0,3.

Ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych i usługowo-mieszkalnych 30m.

• Media przy granicy działki: prąd, wodociąg, światłowód.
• Kształt prostokąt, wymiary: ok. 38,2m x 31,7m.

Lokalizacja i komunikacja:

• 4 km od Jabłonny.
• 6 km od Nowego Dworu Mazowieckiego.
• Ok. 20-30 min jazdy do Warszawy.
• Działka znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i innych obiektów usługowych.

Dlaczego warto?

Ceny gruntów inwestycyjnych w województwie mazowieckim w 2026 roku utrzymują tendencję wzrostową, co czyni tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału.

Teren idealnie nadaje się pod budynek biurowy, handel, gastronomię lub nieuciążliwą działalność rzemieślniczą.